схема проезда

Коттеджный поселок "АХТУБИНСКИЕ ЗОРИ" расположен в прекрасном месте Среднеахтубинского района поселок Киляковка в 2км от города Волжский рядом с пляжем на реке Ахтуба! Также рядом находится прекрасный лесной массив и озеро "Аленка", которые включены в природоохранную зону! Поселок будет иметь свою закрытую территорию, что гарантирует отсутствие посторонних лиц на его территории! Все дома будут построены в едином стиле с благоустроенной передней частью их территории, подъездными и пешеходными дорогами, что создаст недостающий уют и чистоту, которые нам так часто хотелось бы всегда иметь!

В поселке Киляковка имеется следующая инфраструктура: продовольственные магазины, кафе, автомойка, обустроенный пляж с пристанью для катеров и баня на берегу! Для того, чтобы доехать до дома предполагается наличие транспортного средства, но если этой возможности нет или по каким-то другим причинам это не получается, в поселок каждый день регулярно ездит маршрутное такси или такси по вызову, что на сегодняшний день тоже является относительно доступным способом передвижения!

Если вы готовы сменить городскую жизнь на загородную в европейским стиле, то мы сделаем для этого все возможное в нашем новом коттеджном поселке "АХТУБИНСКИЕ ЗОРИ"!!!

Виртуальная экскурсия по поселку "АХТУБИНСКИЕ ЗОРИ". Для активации 3D-режима кликните по изображению


О коммуникациях. В доме подключена городская вода, свет, газ!

Земельный участок. В среднем все участки имеют площадь 6 соток.

Гараж. К дому пристроен гараж на размером 5х11м с автоматическими подъемными воротами, окном и задней дверью во двор, что с уверенностью может разместить не менее двух машин, а также перед ним есть место под два автомобиля если к вам вдруг приехали гости. Полы бетонные выровнены под плитку.

Дом. Общая площадь дома составляет150кв.м.+60кв.м.(чердак).

На первом этаже по предлагаемой нами планировке можно рассмотреть два варианта:

Первый - большая гостиная, кухня-столовая, гостевой туалет, прихожая, кладовка под лестницей.

Второй - гостевая комната, гостиная-кухня-столовая, гостевой туалет, прихожая, кладовка под лестницей.

На втором этаже три комнаты с двумя балконами, ванная и холл, в котором имеется проход на чердачное помещение.

Чердак. Холодный, не отапливаемый, с наличием двух круглых окон, предполагается для хранения нажитого непосильным трудом добра и семейных реликвий!

Внешняя отделка. Фасад здания и гаража будет отштукатурен цементно-песчаными смесями и декоративной штукатуркой по утеплителю с последующей окраской фасадными красками. Крыша выполнена из современных материалов (мягкая кровля), что обеспечивает красивый эстетичный вид и долговечность службы. Окна пластиковые с энергосберегающим стеклопакетом и гарантийным обслуживанием 5лет.

Внутренняя отделка. Отопление выполнено ПВХ трубами, спрятанными в полы и стены дома, что отвечает всем современным нормам и требованиям, также установлены алюминиевые радиаторы и, самое главное, во всем доме сделаны водяные ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, которые не только обеспечивают безупречный комфорт и отсутствие холодных зон, но и экономию газа до 40%, что тоже не мало важно для экономии ваших средств на содержание дома. Все это тепло вам обеспечивает двухконтурный коаксиальный современный 24кВт немецкий котел "Buderus".

Водоснабжение горячее и холодное также выполнено трубами ПВХ и подведено ко всем водоразборным точкам и вам нужно только подсоединить сантехнику стандартными способами.

Канализация выполнена трубами ПВХ и подведена ко всем водосливным точкам и вам нужно только подсоединить сантехнику стандартными способами. Централизованная канализация в поселке не предусмотрена и поэтому она у каждого дома своя в виде септика выполненная из ЖБИ колец диаметром 1,5м с переливным резервуаром, что исключает его переполнение и тем самым не создаст вам неудобств. Для откачки септиков используются специализированные машины, которые выполняют свою работу без какого-либо вашего участия.

Электропроводка в доме выполнена из медных проводов с установленным распределительным щитком на необходимое количество групп. Также у каждого домовладения имеется свой индивидуальный прибор учета.

Полы залиты цементно-песчаным раствором по уровню для последующего финишного покрытия.

Стены отштукатурены цементно-песчаным раствором и отшпаклеваны финишными смесями.

То есть, Вы получаетеготовый домс внешней отделкой и под финишную внутреннюю, где все самые тяжелые и основные виды работ выполнены, вам остается подобрать под свой вкус обои, плитку, двери и сантехнику и через 1-2 месяца наслаждаться индивидуальным ремонтом впрекрасном современном коттеджном поселке "АХТУБИНСКИЕ ЗОРИ"!!!